Kan ik ook mijn oudere woning verduurzamen?

Nieuwe huizen worden vandaag de dag goed geïsoleerd opgeleverd. Muren, vloeren en het dak zijn optimaal voorbereid voor een zo laag mogelijke energierekening. Vaak hebben deze huizen ook geen gasaansluiting en moet er dus met een elektrische warmtepomp worden verwarmd of door middel van aansluiting op een warmtenet. Goede isolatie is dan essentieel. Maar hoe zit het met een oudere woning? Daar is isoleren niet in alle gevallen eenvoudig. Want ook al krijg je subsidie voor isolatie dan kan het zijn dat dit soms simpelweg niet mogelijk is.

Spouwmuren

Het fenomeen spouwmuren dateert uit de jaren na de Tweede Wereldoorlog. Voor die tijd werden huizen in de meeste gevallen met enkelsteensmuren opgeleverd. Dan valt er niets te isoleren als het om de spouwen gaat, want die zijn er simpelweg niet. Een enkele muur kun je alleen isoleren door aan de binnenkant isolerende platen aan te brengen of, in uitzonderlijke gevallen, aan de buitenzijde een muur voor de oorspronkelijke muur te plaatsen. Dit is bouwtechnisch echter bijna nooit een optie. Als de woning spouwmuren heeft, en die kans is relatief groot, dan kunnen deze vrijwel altijd worden geïsoleerd. Wel moet worden onderzocht of er geen vleermuizen in de spouw zitten, De vleermuis is beschermd. Als er vleermuizen zijn dan moet isolatie worden uitgesteld.

Andere vormen van isolatie

Het dak of de vloer isoleren van een oudere woning is vaak wel mogelijk. Bij het dak moet dan wel naar de constructie van het dak of het aanbrengen van isolatie mogelijk is. Dit geldt ook voor het plaatsen van zonnepanelen. Bij dat laatste moet ook worden gekeken naar het aangezicht van de woning. Op een monumentaal pand mogen niet zomaar zonnepanelen worden gelegd, om dezelfde reden waarom er niet zomaar kunststof kozijnen mogen worden geplaatst. Hiervoor is vooraf toestemming nodig van de welstandcommissie. Vloerisolatie is vaak geen probleem, mits de constructie van de woning dit niet in de weg staat.

De kosten van verduurzaming

Je kunt bij alpine-isolatie.nl een offerte aanvragen voor het laten verduurzamen van een oudere woning. Vaak komt een installateur langs om de situatie ter plaatse te beoordelen om een goede offerte te kunnen uitbrengen. Er is soms veel mogelijk om het wooncomfort te verbeteren en het energieverbruik naar beneden te krijgen. Bij verkoop van de woning is het natuurlijk gunstig als het huis een gunstig energielabel heeft. Zeker bij een grotere, vrijstaande woning zal een koper willen weten wat de gemiddelde energielasten zijn voordat er een bod op het huis wordt gedaan. Steeds meer hypotheekverstrekkers laten de hoogte van de maximale hypotheek afhangen van het energielabel. Daar staat dan wel weer tegenover dat een koper extra kan lenen als dit geld voor verduurzaming wordt ingezet. Maar ook als je geen verkoopplannen op korte termijn hebt kan verduurzamen zinvol zijn. Je verhoogt immers je wooncomfort en verlaagt de energierekening. Je verdient die investering daardoor uiteindelijk terug.

Schrijf je in voor de dagelijkse nieuwsbrief

's Morgens om 7.00 uur in je mailbox.

Abonneren