Selectie van start bouwgroepen collectief woonproject Nieuwe Veemarkt

Zwolle is gestart met de selectiefase voor een collectief woonproject op ontwikkelveld 3a van de Nieuwe Veemarkt. De aangemelde bouwgroepen gaan de komende maanden hun plannen uitwerken. Uiteindelijk kiest de gemeente één groep die het project verder kan ontwikkelen en realiseren.

Tijdens bijeenkomsten hebben de bouwgroepen hun ideeën gedeeld. De gemeente heeft deze meegenomen bij het maken van de selectie-leidraad. Daardoor is er onder andere meer ruimte voor verschillende woningtypen en is het kavel vergroot.

Wethouder Gerdien Rots: '‘Zwolle is een stad waar we naar elkaar omkijken en samen de toekomst vormgeven. We willen dat iedereen hier een passende plek kan vinden om te wonen. De plannen voor collectief wonen laten zien wat er mogelijk is wanneer inwoners zelf initiatief nemen en samen hun leefomgeving inrichten. Op de Nieuwe Veemarkt bieden we bewust ruimte voor dit soort ideeën en experimenten. Zo ontstaat een woonomgeving die vernieuwend is en aansluit bij wat mensen belangrijk vinden.’'

De aanmeldfase voor het project is inmiddels afgerond. Vijf bouwgroepen hebben zich aangemeld. Zij hebben de selectie-leidraad ontvangen. Daarmee is de selectiefase officieel gestart. Deze loopt tot en met 22 september 2026. In de selectiefase werken de bouwgroepen hun plannen verder uit. Zij beschrijven onder andere hoe zij samenwerken, hoe zij het project organiseren en hoe het woonprogramma eruitziet. Ook laten zij zien hoe zij het ontwikkelproces willen gaan aanpakken, van ontwerp tot realisatie.

Bouwgroepen met een door de gemeente goedgekeurd plan van aanpak gaan door naar de volgende stap: de gunningsfase. Daarin werken zij hun ideeën uit het plan van aanpak verder uit. Ze maken onder meer een schetsontwerp, samen met een architect. De gemeente beoordeelt deze plannen en selecteert één bouwgroep. Met deze groep wordt een reserveringsovereenkomst voor de grond gesloten.

De gemeente ondersteunt de bouwgroepen tijdens het proces. Zo zijn er meerdere momenten voor overleg en is er een financiële vergoeding beschikbaar voor professionele begeleiding en het maken van een schetsontwerp.

Zwolle staat voor samenleven en verbinding, met oog voor verschillende woonwensen en doelgroepen. Collectief wonen sluit daar goed op aan: bewoners geven samen vorm aan hun woonomgeving. Op ontwikkelveld 3a van de Nieuwe Veemarkt is ruimte voor ongeveer 38 woningen binnen dit concept. In deze gebiedsontwikkeling staan ‘er voor elkaar zijn’ en ‘ruimte voor experiment’ centraal, waardoor nieuwe woonvormen kunnen ontstaan. Meer informatie staat op zwolle.nl/nieuwe-veemarkt.