College legt uitgangspunten voor groei van Vechtrand en Nieuw Zutphem voor aan gemeenteraad

In Vechtrand en Nieuw Zuthem wil Zwolle belangrijke extra ruimte vinden voor wonen, werken en voorzieningen. Om te verkennen hoe dat kan in balans met waarden als landschap en cultuurhistorie, bereikbaarheid en verbinding met groen en water, gaat de gemeente in samenspraak met belanghebbenden gebiedsvisies ontwikkelen. In startnotities heeft het college nu vastgesteld welk onderzoek daarvoor nog nodig is, waarover het in de visies moet gaan en wie daar op welke manier bij betrokken worden. Deze startnotities zijn nu voor besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd.

Zwolle groeit en ontwikkelt. In het Ruimtelijk Toekomstperspectief, dat de gemeenteraad in juli 2025 unaniem heeft vastgesteld, staat beschreven hoe Zwolle daarbij aantrekkelijk, leefbaar en klimaatbestendig moet blijven. Vechtrand en Nieuw Zuthem zijn in het toekomstperspectief aangewezen als gebieden voor integrale ontwikkeling. Ze kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan de woningbouwopgave, maar de ontwikkeling gaat over veel meer dan alleen dat.

Wethouder Gerdien Rots: 'Zwolle groeit omdat we extra ruimte nodig hebben om te wonen en werken. Dat vraagt om keuzes voor de lange termijn. In Vechtrand en Nieuw Zuthem kunnen we met de uitbreiding ook andere kwaliteiten toevoegen. We willen ook graag investeren in de klimaatopgave, natuur, water, bereikbaarheid, maatschappelijke voorzieningen en een gezonde leefomgeving. Met deze startnotities kunnen we het onderzoek beginnen naar wat mogelijk is, zodat we ruimtelijke keuzes kunnen maken. Dat doen we samen met bewoners, ondernemers en organisaties in en om de gebieden.'

Vechtrand bestaat uit de Ceintuurbaanzone, het beoogde Stadspark Vechtrand en de gebieden Vechtpoort 1 en Vechtpoort 2. Een robuuste ontsluiting is een belangrijke voorwaarde voor de ontwikkeling. Ook water en bodem, de bereikbaarheid van onder meer Isala en de Ceintuurbaanzone, het voorkomen van sluipverkeer, het behoud van groen en het dorpse karakter van Berkum krijgen een centrale plek in het vervolgonderzoek.

Nieuw Zuthem is de werknaam voor het onderzoeksgebied ten zuiden van Zwolle-Zuid. In de gebiedsvisie worden onder meer het water- en bodemsysteem, een robuuste blauw/groene en ecologische verbinding, de bereikbaarheid via de N337, de energie-infrastructuur en de relatie met landgoederen en recreatieve functies onderzocht. Ook vindt onderzoek plaats naar de beste locatie en haalbaarheid van een nieuw treinstation Zwolle-Zuid.

Aan de startnotities ging een eerste participatiefase vooraf. Hierin konden betrokkenen meedenken over de aanpak voor het opstellen van de gebiedsvisies, zoals beschreven in de startnotities, en het participatieplan. In beide gebieden werd een brede gebiedsbijeenkomst georganiseerd en er is intensief overleg gevoerd met een werkgroep van bewoners, ondernemers en andere betrokkenen.

In Vechtrand leidde de inbreng onder meer tot duidelijkere kaarten en gebiedsgrenzen, meer aandacht voor ontsluiting, bouwverkeer en sluipverkeer, een uitgebreidere beschrijving van gebiedskwaliteiten en steviger afspraken over terugkoppeling en navolgbaarheid.

In Nieuw Zuthem zijn onder meer de aandacht voor bestaande bewoners en functies, de waterhuishouding, de groene ecologische corridor, bereikbaarheid, de positie van het station en de samenhang met de zuidelijke stadsrand aangescherpt. De tussenrapportages over de participatie laten per gebied zien welke onderwerpen zijn ingebracht en hoe deze zijn verwerkt.